2011年11月浙江省重点城市酒店业经营状况

根据浙江省旅游局统计数据显示，11月份，浙江省酒店平均客房出租率63.38%，同比下降了1%;平均房价为293.24间/元，同比下降5.5%。11月份全国酒店市场较10月份呈现小幅下滑趋势，主要经营指标维持在稳定向下波动的范围内。浙江省各城市的酒店平均房价和出租率也都有不同程度的下滑，其中，杭州、温州两地的平均房价下滑的就比较明显。

虽然11月距离春节还有2个月，但与往年不同，今年春节出游的预订高峰已提前出现。不少人表示一些热门度假地的中高档酒店已经没有空房。相关人士分析认为，这一方面与市民日益注重旅游品质有一定关系，另外旅行社提前“包场”也是导致酒店无房的一大重要原因。 

杭州 星级酒店房价回归至正常水平

迈点旅游研究院数据显示，2011年11月杭州市星级酒店平均房价为364.59间/元，同比增长4.3%;平均出租率为63.6%，同比下降了6.5%。其中，五星级酒店平均出租率62.5%，同比下降10.2%;平均房价696.52元，同比增长12.9%。与上月相比，本月杭州星级酒店平均房价下降了13.51%，平均出租率下降了6.47%。

11月份杭州星级酒店的平均房价开始回落，五星级酒店房价从10月的801.23间/元下档?96.52间/元。出租率方面，杭州星级酒店虽有下滑，但整体仍高于9月份水平。11年，杭州市的旅游都表现良好，国内经济环境的相对稳定，世博会、休博会、西博会、黄金周的大规模宣传促销使得杭州的旅游市场保持着一定的热度。数据显示2011年1-11月份，杭州市共接待入境旅游者281.60万人次，同比增长11.7%。

宁波 出租率下滑预计仍维持在年平均水平之上

2011年11月，宁波市星级酒店平均房价为315.73元，同比增长0.7%;星级酒店平均出租率为62.8%，同比增长3.6%。其中，五星级酒店平均出租率68.7%，同比增长18.4%;平均房价572.37间元，同比增长了1.4%。与11月相比，本月宁波星级酒店平均房价下降了6.41%，平均出租率下降了1.57%。

10月份，宁波星级酒店的平均出租率和平均房价与上月相比都有小幅下滑。五星级酒店的平均房价则较10月有一定的增长，平均出租率则有下滑，但预计仍能维持在年度平均水平之上。

温州 五星级平均房价仍保持增长趋势

2011年11月，温州市星级酒店的平均房价为245.98元，同比下降22.8%;星级酒店平均出租率66.2%，同比下降2.2%。其中，五星级酒店平均出租率83.49%，同比下降7.74%;平均房价708.56元，同比增长6.55%。与上月相比，11月温州星级酒店平均房价下降了26.05%，平均出租率增长了0.46%。

与杭州、宁波两地一样， 11月温州星级酒店的平均房价较10月也出现了下滑，而五星级酒店的房价继10月出现大幅增长后，当月仍保持增长趋势。平均出租率方面则维持的较好，并没有出现太大的波动。接近岁末，各类宴会的逐渐增多，届时将会给各星级酒店带来可观的餐饮收入。

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