新签证瞄准中国富人 带旺悉尼高端豪宅

如今，地产经纪带着众多海外买家参观悉尼市内最高端的住宅，当中包括招聘女王罗斯（JuliaRoss）位于Point Piper价值4000万元的王宫。

来自Christie地产公司的经纪雅布格（Ken Jacobs）表示，高端地产市场前景喜人，这主要是因为在过去6周内，越来越多海外买家对高端住宅表示兴趣。“即使在圣诞至新年期间也有几宗买卖成交了。”

雅各布认为，高端住宅销量增加，全新推出的“重大投资者签证”功不可没。该签证从去年11月24日开始接受申请。对于那些在澳洲投资超过500万元的外国人而言，这大大简化并加快了申请移民签证的过程。

申请人必须投资在政府债券、管理基金或澳洲私人股份公司。但雅布格表示，新签证政策带来了衍生作用。因为投资一旦被批准，这些海外投资者便获得了永久居留权。此时，他们便会在澳洲物色栖身之所。

著名物业顾问公司世邦魏理仕（CBRE）的住宅项目董事经理米乐敦（David Milton）说：“即使澳洲政府把最低投资标准提升至1000万元也不过分，这丝毫无损新签证的魅力。因为对于众多希望获得永久居留权的中国投资者而言，500万根本不算什么。”

雅布格表示，中国人热衷在澳洲买房，尤其在悉尼买房，其背后原因是多样的。“从地理上而言，澳洲和中国的距离不远。在澳洲定居能方便他们回国处理生意。”

雅各布也指出，欧洲人同样对澳洲地产市场有兴趣。“来自爱尔兰、西班牙或希腊的投资者都希望定居澳洲，因为他们国家的经济状况不佳，他们希望能拥有一个更稳定的经济环境。”

来自澳洲移民学会（Migration Institute of Australia）的格兰杰（Jonathan Granger）表示，新签证政策能给予新移民更大的灵活性，从而能更好地保持中澳两国的贸易利益。

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